买房子签合同的心情说说【100句文案】

一、买房签合同的心情说说

1、我在那看上一套新小区的两室一厅，南北通透的精装，500万。房主阿姨带着研究生刚毕业的女儿一起过，女儿跟我年龄相当。聊天时一来二去，阿姨对我的学历、性格都很满意。结果卖房变成了相亲。

2、在签订商品房买卖合同时会与前期物业签订物业服务合同，不过由于开发商与前期物业关系一般比较紧密，物业的声誉以及合同中的很多约定，你还是要仔细阅读的。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税，一般是房款总额的5%;

4、现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住性质，导致土地使用年限不足70年，甚至有的只是40年。因此，在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年。

5、圈哥对知识星球的理解是——一群拥有共同话题、目标的购房者一起使用的朋友圈，一个信息开放性、共享性更好的平台。

6、杭州市教育局最新通知：全市校外培训机构做好有序复工复课准备

7、今天是大年初俗语破五吃饺子，我一大早就买回来了肉、菜忙着给全家包饺子，我得心情很不是滋味，因为吃完饺子儿子就要返校了，真的恋恋不舍。

8、在之前回复是对于因换工作断缴几个月的问题，有待进一步研究处理结果，在最新的官方回复中——10月11日对社保认定进行最新解释：因工作单位异动导致社保缴纳不能满足连续24个月要求的人员，如达到最近30个月累计不少于24个月的社保缴纳条件也可购房。简单地说，就是距离你买房最近的30个月，你只要有24个月是正常缴纳社保，就有购房资格。

9、这里的对方，自然就是卖方了，为什么在签订购房合同之前最查验一下卖方的身份呢？因为这样一来可明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，因此，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商或二手房房东。

10、手拉手(自己买卖二手房)的方式购房的流程

11、“对于怕房价下跌这件事，我倒是没有什么顾虑，既然买了房，就应该一心想着如何赚钱，房价这份心就不用操了。况且房价这个事情吧，只要有人还在说，房价太高了还会降的，那说明，还有人没房，还会涨，什么时候所有人都期望房价上涨时，那时候才会降价。”

12、诗词。诗词一直都是高雅而有情调的一种文体，有诗词的开头的短信，给人一种强烈的文化感。比如这条短信“春蚕至死丝方尽，蜡烛成灰泪始干。祝福我的老师身体康健，桃李满园”，一句简单的诗句，就把老师默默无闻的奉献精神刻画出来了，入木三分。

13、面积的问题是最容易在合同上出现漏洞的,尤其是公用面积的分摊问题,有不少开发商常利用购房者对公摊面积的不了解大做文章。因此在关于公摊面积的问题上,一定要要求在合同中约定详细,只有一个笼统的公摊面积数字是不够的,还要确定公摊的具体位置,约定哪一部分属于公摊。避免把购房者已经花钱了的公摊面积再挪作他用,比如划成车位再度出售,或者是被开发商挪作仓储以及办公用等等。这里需要注意的是,买房时楼盘所赠送的面积均不计入房屋公摊面积,不要被开发商以赠送公用面积来混淆概念。

14、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要！

15、当时我担心业主反悔，付了50万订金。签合同是去年九月中旬的事，然后，我就遭遇了“30政策”。

16、后期圈哥会邀请资深房地产人士入驻，为各位答疑解惑。78元的门票，你就可以随时向长沙地产行业专家、一线资深地产人等发问，接触到更多精准的干货与资讯，做你的置业投资管家。

17、朋友都说，这36平里有360平的生活质量。

18、当时我精神压力很大。一旦成交失败，不仅要面对更高的房价，还可能损失将近10万的中介费。一位房市专家提醒我：70岁以上的卖家如果想违约，可能出现的极端情况是对方会请医院出具一份“精神有损证明”来作废之前的合同。

19、参考资料：百度百科商品房买卖合同房屋是一种固定财产。你既带不走。也拿不动。以契约的形式。签在合同上。才能是你购买的商品。如果没有合同。即使你交了房款，你也说不清。哪个房子是你的？到时候开发商不交给你房子。你没有任何证据。或者说开发商交给你的房子不是那个。你交房款所购买的平方数。以及房屋的质量。配套设施等等。一切都不符合。只有通过合同的形式，把它固定下来。才能有利于双方去执行。这就是合同的作用。也就是说买房子。，为什么要签合同？购房合同到底有多重要？在如今维权成本高的消费环境下，购房合同无疑成为了购房者手中最具有法律效力的有力武器。

20、把我的好运都送给你，相信你一定可以成功签合同的。

二、买房子签合同的心情说说

1、它的状态从房地产信息网上可以看到

2、开发商将备案合同送到房产局审核盖章、办理相关贷款手续。

3、学到的事：要时刻评估自己是否有承担风险的能力。

4、20新政开始，长沙开始向一线城市看齐——社保首次作为购房资格用于买房，连续12个月正常缴纳，没有一点转圜的余地，没有缴纳社保的人员只能黯然流泪。

5、其次，要确定你购买的公寓签合同用时多久，因为有部分公寓签合同时间很久，原因是需要在银行办理贷款解压。

6、有注册公司或者个体工商户可以通过投资兴业企业落户，已有圈友通过自己注册公司成功落户，注意不仅仅是企业法人代表，根据《长沙市常住户口登记管理规定》规定：只要是在长沙市投资兴办企业、个人创业，已纳税或已安置人员就业的企业法人代表、合伙人、出资人、股东等及个体工商户，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入长沙市城镇。

7、成功签单，经验竟是三个字：不要脸！

8、房产赠予应该怎么交？需要多少税？

9、阿姨70岁左右，有个40岁还没结婚的儿子，老伴很早去世。我去过她家几次，一进门能闻到浓浓的中药味。她患上糖尿病，还搭了支架，最担心的就是儿子。她想把房子卖掉给儿子换套好的。剩下的钱，她想带进养老院。

10、这套房在四环外，虽然是二手，但采光好空间大。100平出头的朝南两居，带个小露台，差不多1000万。我研究了周边房子的涨势和以往案例，感觉孩子上学前，这房能涨到1500万，到时哪怕卖了再换学区房也不吃亏。因此很快付了订金，首付300万，剩下的每月还贷。

11、我把房子出手，决定重新购入一套顺义的房子。虽说有些积蓄，但家里条件一般，买房的事父母一点忙都帮不上，只能买一套80平左右的。

12、所以在关于公摊面积的问题上，购房者需在合同中与开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积数字，而且要约定公摊的是哪一部分，确定公摊的具体位置。

13、商品房买卖合同的价款支付方式一般有三种方式：第以所购商品房抵押贷款的方式付款，也称按揭付款；第一次性付款；第分期付款。按揭付款方式，应明确约定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式，向哪家银行申请贷款，如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。如为一次性付款或分期付款方式，则应明确房款或各期房款的支付时间及方式。

14、通过租房、购买公寓、商铺、投资兴业、外来务工、毕业生就业、直系亲属随迁等多种方式落户即可获得一张房票

15、“房子有了，唉唉唉，房奴的生活也开始了！”

16、新项目入市段庄板块竞争加剧?

17、“为了买房，我跟他离婚，又跟他的朋友结婚。领证那天他还问我：激动吗？”

18、早上去，这个点你就该去吃饭了，周边找个小吃店，浣纱路吃的不多，得走点路要么进商场，吃好回来继续等，拿证时间看脸，楼主早上就拿到了，不到一小时，你说气不气，谁叫楼主帅呢，哇哈哈哈哈！大结局—欢天喜地吃大餐。

19、外来务工人员社保满一年可落户

20、LSchangsha∣长沙本地房产号

三、签完购房合同的心情说说

1、学到的事：商业交易具有各种风险。要懂得为最坏情况做出准备。

2、圈哥根据现有政策的相关情况，为了方便各位圈友查看，特地整理成表格形式。(可能有些特殊问题未考虑入内，还请各位以官方回复为准)

3、有次我听见婆婆对老公说：“你可想好了能不能承担这种风险？”心里挺不好受的。离了婚，又要假结婚，对象是老公的朋友，小伙子还是初婚。领证那天他还问我，激动吗？我说：不激动，没感觉。这事儿把我对婚姻的美好印象全都破坏了。

4、看清合同中的土地性质

5、确认合同条款中权利和义务是否对等

6、这里的建筑面积也被称为产权面积，也就是房产证上的面积。当然了，建筑面积还有另外一个公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积

7、关于购房合同争议最多的就是公用面积的分摊问题，也有不少开发商常在“公摊”上大做文章。

8、以上合同内容，最好请专业律师帮忙把关，免得漏掉重要信息，造成不必要的损失。

9、现在距离签新购房合同6个月，新房的房价又上涨了近20%。虽然交易当时很倒霉，但现在回头看，我还是很庆幸自己果断买入。

10、关键词：从无资格到限购一套商品住房

11、买卖双方夫妻都得到现场，平海大厦，市民中心都可以，楼主选了平海大厦，不喜欢人多的地方，心情烦躁。流程如下(全靠回忆，可能会有遗漏，遗漏？！你看的是免费的知识产权，知足吧，哈哈哈哈哈哈)：

12、关键词：社保满一年你就是长沙人

13、若是您购买项目是精装修房，那么一定要注意购房合同里是否对装修的标准一一说明。

14、是真的将“爱好”变成了责任

15、买房买心安，合同一定要签好，才能高枕无忧呢！

16、这里的套内建筑面积包括：房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积；公摊建筑面积自然就是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。

17、问：我是长沙本地户口，并且是本科学历，现户口和父母在同一户口下，父母现在名下有一套房产房产证已满三年，我已成年但未婚，户口没有单独迁出独立成户。

18、赠送面积：顾名思义，赠送面积就免费的面积。但素，切记这一点：羊毛出在羊身上，开发商是很有可能把这部分钱平摊到单价中的；一些含大量赠送面积的户型，往往内部格局并不好；一些赠送的面积是开发商“偷来的”，这些面积不被法律承认和保护……

19、一个现实是，买房子的人，大多数并不轻松。有人为此拼尽所有力气，甚至忍受屈辱。其实这些人，和很多没有买房的人处境差不多，只是他们愿意做很多别人不愿意做的事来买一套房子。下面的故事里你能看到：他们是为什么要这样做？他们是怎样做的？但我并不想展示的是：他们这样做对吗？

20、“签完合同，我又飞回了北京挣房款。”

四、签购房合同的说说

1、书香华府周中治：近期会搞一次大型公开活动，第一次推出的3号楼和10号楼，大概是在4月中旬左右。针对刚需和首次改善型客户为主，户型设计是从74㎡、86㎡两室，90㎡、98㎡的三室，还有116㎡的三室为主，经济型的小三室为主。

2、后来我男朋友找他做婚庆的朋友帮忙，帮老两口省下了一笔婚礼费用，又加了五万才最终成交。签合同时，阿姨拉着我的手说：“阿姨也不想为难你，家家都有本难念的经，给你赔个不是。”

3、“你在小县城过得滋润又能怎样？我在市区有几套房，资产近百万啊，这辈子你也见不到这么多钱！”

4、我一度想撤销新的购房合同，但最后我还是决定买入，看好房价会持续上涨。把自己450万的旧房子降价10%，以405万成交，顺利腾出了资质购新房。

5、10月12日，房屋交易管理中心对细则做出了最新解释：对于学历认证报告打印时间在8月21日到9月30日之间的，按23新政之前的人才购房政策执行。

6、祝你签合同顺利，扬扬得意，晦气扬长而去，好运扬眉吐气，阳春白雪漂亮，洋洋洒洒纳福，万事阳关大道！

7、对于我们中国人来说，买房子是我们人生中的大事，而且如今我国房价高的离谱，买一套房子就相当于要把自己多年的积蓄一次花光。那么我们在买房时就必须要慎重，选择合法的房地产，找对正规的中介公司，才能保证我们财产不受损失。当然我们在购买房子时最主要的就是合同问题。那么买房子有什么合同?买房子签合同要注意什么?

8、俗话说：“三十而立。”人生的阶段18岁、20岁、25岁、30岁都是一个很重要的阶段，而30岁往往代表的是一个人到了30岁，就该进入人生的下一个阶段，不能随随便便的过活，责任和义务更应该去主动承担。这个时代的而立落实到生活中就是买房子。

9、明确交房时间、违约责任

10、刚有了这个念头，就赶上317新政，眼看老家也要出政策，房价即将受影响，我当天就订了晚上10点的机票回家，和中介约定第二天看房。

11、开发商将首付款打到房产局的资金监管账户；

12、一起关注《第一房产》3月特别策划，看得见风景的房子！

13、不是没有因为房价动摇过，但如果真的因此交往结婚，我的一生就真成了被房子摆布的一生，更何况还要失去一个我爱的人。不是所有代价都能用钱衡量。

14、行政干预强烈。由于土地房屋类不动产价值巨大，对国计民生影响很大，国家对房地产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。

15、“希望开发商能按时交房，别打乱我的计划。”

16、看清车库、地下室、阁楼的约定

17、商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征：

18、“额，房子就这么买了？我们是不是太草率了？，感觉好像去超市买菜一样。”

19、“以前总想着买房花掉这么多人的积蓄，实在是不应该，实在是罪孽，而当真的把钱划出去，拿到那个条条的时候心里反而一下子静下来了，那种踏实，是我踏入社会之后不曾体验过的感觉。”朋友忙着分享自己的心情

20、由于商品房的正常使用有赖于各种公共配套条件的完善，因此合同对该部份应当予以明确约定。

五、拿到购房合同的说说

1、到这里，房东夫妇就可回家了，兄弟，房子就托付于你了，告辞，后悔无期？？？你也就只能挥泪告别，面对层层债务，欲哭无泪，别，往好的想，你有了属于自己的房子，不管自住还是投资，总归是重资产，你也算是个有身份的人，查档信息里都有你的大名，开心吧。

2、两书：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3、由于我国不动产物权的变动以登记为要件，因此在商品房交付使用后应办理将房屋所有权及相应的土地使用权转移到买受人名下的登记手续，合同对此应作明确约定。

4、关键词：中、高级职称落户买房

5、这里请您一定要注意，若是购房合同中出现“由于供水、供电等部门或政府因素导致的延期交房，出卖人不承担违约责任”的条例，购房者应要求删去这样的约定，否则开发商可能会以这样的借口延期交房。

6、第二个需要注意的问题是交房日期的约定,现在很多楼盘都会因为种种原因延期交房,而开发商为了节省损失常在合同上做文章,以“合理顺延”的字眼把延迟交房时间的责任推得一干二净。而且在签订合同时要留意,如果是购房合同中出现“由于供水、供电等部门或政府因素导致的延期交房,出卖人不承担违约责任”这样的条款,就应该明确要求删去这样的约定,防止出现这样的借口延期交房。因此签订合同的时候,不要管什么“水电气安装后”、“质量验收合格后”这样模糊的语言,一定要将交房日期明白无误地确定为“某年某月某日”,并留意合同对于开发商不能按时交房所需要承担什么样责任。

7、我觉得这就是上天对我所有的眷顾，九月的第一天签了合同，我觉得今天我真的非常的幸运！

8、第因为北京限购政策，我需要先卖掉上一套，才能购买新一套。而我之前的策略是先签新购房合同，再卖老房子(因为房价一直在涨，卖得越晚就能卖得越高)。然而30来了，房市遇冷，我的上一套房子迟迟卖不出去，不断跌价。而新购房合同的条款才不管这么多，只要是我的原因导致无法履约购房，就会损失50万订金。我陷入了很困难的境地。

9、“哼，爷我也是有房一族了，终于不用遭同事没房的白眼了。”

10、当时这个地段的房子已经涨势吓人，一套450万的两居，挂牌一天肯定售出，我们不敢再拖，便分别回家筹措资金。过程比较艰苦，把家里亲戚朋友都借遍了。

11、商品房交付使用方式及条件

12、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。收起

13、面积47平方米，总价八十多万。

14、所以我们今天提供这8个最近在北京买房的人的故事，和他们的一些经验。不要急着说对错——从别人的故事里我们不只能得到评判的口水的快乐，也能看到经验，看到结果，看到收益和代价。这些别人经历过的故事，不只是故事，更是你很容易能得到的知识。

15、要知道这两个字一直是买卖合同中的重点，一不小心，这钱就拿不回了。

16、幸运的是，到今年春节，已经从当初的700万涨到了1000万。我和老公合计，等涨到1500万，就把这套loft出售，买一套小别墅，也不求猛涨投资，只希望一家能住得快乐。

17、之前圈哥提到过，公寓落户是一种增加成本但是可行的办法，不过周期相对较长。近期，与圈友交流，其中有一位成功通过购买公寓落户，并已购买住宅的，总共周期不超过一个星期。下面将她的经验和方法进行分享，供其他有需要的圈友参考。

18、我是北京朝阳区的一名房产中介。两年前开始，我负责的小区房价就涨得很厉害，一套两居室，九十平朝南，半年就从400万涨到500万。

19、如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；

20、但是别忘了，还要去交契税，个税，增值税呢，这些个看房产性质看卖家，你问交多少？别费心思了，政府让你交多少就交多少呗。楼主就交了个契税，房子土地性质是出让，补交了一笔土地出让金，也不算多，原房东交过一笔，我们也就省了不少。