2023最新房屋租赁合同范本模版范文 | 电子版 | 可可编辑

由雕龙文库 分享时间：2024-02-22 06:52:06 收藏本文

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第九条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执1份，复印无效。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

身份证：＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿

本合同签约时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

本合同有效期至：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

合同

模板

【合同分类】：房屋租赁合同

【行业类别】：

房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用房子出租合同书，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、建物地址

甲方将其所有的位于市区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）。

三、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止房子出租合同书，为期年，甲方应于年月日将房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金

1、数额：双方商定租金为每月元整（含管理费）。乙方以形式支付给甲方。

2、租金按月为壹期支付；第一期租金于年月日以前付清；以后每期租金于每月的日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面签收。

3、如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、押金

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

六、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

4、甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。

七、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

八、合同终止及解除的规定

1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

九、违约及处理

1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约房子出租合同书，双方同意违约金为元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

十、其他

1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

证件号码：证件号码：

联络地址：联络地址：

电话：电话：

代理人（签字）：代理人（签字）：

年____月____日年____月____日

附件

( to as a):

( to as b):

a and b have an to the .

1. of the

a will to b the and by is in good for .

2.size of the

the size of the is ( ).

3. term

the term will be from ()(day) (year) ()(day)(year). a will the and it to b for use () (day)(year).

1）: the will ( ). b will pay the to a in the form of cash.

2） of will be one (s). the will be paid () (day)(year). each will be paid by of each . b will pay the the and (in case b pays the in the form of ， the date of will be the day of and the fee will be by the .) a will a the

3）in case the is more than 7 days ， b will pay 0.3 of as fine day， if the be paid 10 days ， b will be to have with from the and the . in this ， a has the to take back the and take b's .

1） the and good of the and and of fees are on the term， b will a as a ()(day)(year). a will a the .

2） for by this ， a will full of the on the day when this and b the and has paid all due and .

3）in case b this ， a has to the fine， for or any from the . in case the is not to such ， b pay the ten days the of from a.

4）if b can't use the of a ， a the to b at once. and， b has the to ask for the from a.

6. of a

1） a will the and (see the of list for ) on to b for .

2）in case the and are by ， or ， a will be to and pay the . if a can't the in two so that b can't use the ， b has the to the and a must the .

3） a will the of the ..in case of of in or in part and the of by b， . a that the new ，and ， be by the of this .， a will be to b's .

4） a must this with the if not so this is or b's of may be ， a take the all . a also bear the all the .

7. of b

1） b will pay the and the on .

2） b may add new with a's . when this ， b may take away the the good of the for use.

3） b will not the of the or it a's and take good care of the . ， b will be to any of the and by its and .

4） b will use the to this the of the and in it. ， b will be for the by it

5） b will bear the cost of such as ，， and gas on xx-8-24 14:32:28 the term.

8. and of the

1） one the ， b will a if it to the . in this ， two will over the . the same b has the to the .

2）when the term ， b will the and to a . any left in it a's will be to be by b. in this ， a has the to of it and a will no .

3）this will be by both . any has no to this 's . not in this will be by both .

9. of the

1） the term， any who to any of this the 's will be to the . both that the fine will . in case the fine is not to the loss by the ， the in pay to the .

2）both will the from of the or in with the . in case the be ， any may the to the that has the over the .

10.

1）any is the part of this . the and this are .

2） are 2 of this . each will hold 1 (s).

3） will be :

a: b:

id no: no:

tel::

: :

date: date: